名义让你整改你气疯达康书记第206章 城市饱和度评估王大路的最后一搏

孙连城看着眼前这个九十度鞠躬的王大路太阳穴突突直跳。

他想扶眼镜的手抬到一半又悻悻放下。

这算什么事？ 他费尽心机借程序和专家的手好不容易把这尊财神爷的“大项目”从京州上空挪走。

结果对方不但没记恨反而把自己当成了指点迷津的活菩萨？ 观测仙女座星系时镜头前飘过的柳絮就是这种感觉——不大但足够烦人。

王大路这次是真学乖了。

他从带来的公文包里拿出一张崭新的京州市全域地图小心翼翼地在孙连城的办公桌上摊开。

生怕碰倒了那盆仙人球。

他没再指着光明区那块伤心地也没提任何备选地块。

而是用一种近乎虔诚的姿态将整张地图推向孙连城。

“孙老师您是站在宇宙高度看问题的我这凡夫俗子只看得到眼前三寸地。

” “您给指个大方向就行哪个区哪个片未来有发展潜力不给城市添乱不给历史添堵？” 孙连城被这番话彻底架了起来。

他知道再谈“规划”再扯“风貌”已经没用了。

王大路现在是铁了心把自己当成了规划之神。

自己说什么他都会信然后更起劲儿地投入下一轮折腾。

必须想个新办法。

一个一劳永逸的办法。

孙连城的目光越过地图上那些花花绿绿的色块和线条飘向了窗外灰蒙蒙的天空。

他陷入了沉思手指无意识地在桌面上轻轻敲击。

王大路屏住呼吸不敢打扰这“大师的沉思”。

许久孙连城收回目光眼神里多了一种超越了具体地理位置的深邃。

“大路同志啊。

” 他开口了声音平缓而悠远。

不是在回答一个商业问题而是在阐述一条宇宙公理。

“你的思路还是局限了。

” 王大路一愣赶紧做出洗耳恭听的样子。

“我们之前讨论的是'建在哪里'的问题。

这是一个战术层面的问题。

” 孙连城慢悠悠地说。

“但是在回答这个战术问题之前我们必须先解决一个更根本的战略问题。

” 他顿了顿抛出了那个让王大路脑子瞬间宕机的问题。

“那就是——'该不该建'？” “该不该建？” 王大路重复了一遍满脸困惑。

三十亿的投资市委书记亲自拍板的项目怎么到了孙连城这里连存在的必要性都要被打上问号了？ “对。

” 孙连城点了点头表情严肃得像是在论证黑洞的存在。

“王总你有没有想过京州现在真的还需要一座超五星级酒店吗？” 他拿起笔像个严谨的学者开始引导自己的“学生”。

“我们来看几个基础数据。

” “目前京州市有多少家酒店？其中评定为五星级的有几家？它们的年平均入住率是多少？” “这些酒店主要客源构成是什么？商务？旅游？会议？” “再看增量。

” “未来五年、十年京州市规划的常住人口增量是多少？” “旅游人口的复合增长率预估是多少？” “大型国际会议、会展的承办能力和计划又是多少？” 孙连城每问一句王大路脸上的血色就消退一分。

这些问题他不是没考虑过。

但他的调研是基于“项目可行”这个前提去做的是为了说服自己和银行而不是为了质疑项目本身。

孙连城看出了他的窘迫语气变得更加语重心长。

“在这些关键数据没有形成一个完整、科学、权威的评估报告之前 我们贸然再投入三十个亿新建一个巨大的商业综合体会不会对现有的酒店行业造成毁灭性冲击？” “会不会引发恶性竞争导致整个行业的服务水平下降和资源浪费？” “王总这已经不是一个企业赚钱与否的问题了。

” 孙连城的声调微微提高带着一种悲天悯人的情怀。

“这是一个城市产业生态的健康问题！是对整个京州服务业市场负责的问题！” 王大路彻底傻眼了。

他感觉自己就像一个准备爬山的游客兴冲冲地跑到山脚下结果守门人先是告诉他东边的路上有古墓不能走。

等他换到西边守门人又说西边的山体滑坡有危险。

最后他问那到底该走哪条路守门人却一脸凝重地告诉他：根据对大气含氧量和游客心肺功能的综合评估你今天根本就不适合爬山。

从“城市规划”到“专家评审”再到这横空出世的“行业饱和度评估”。

孙连城的理论一套接一套一层比一层宏大。

而且每一套都听起来那么“科学”那么“高瞻远瞩”那么“负责任”。

他终于图穷匕见。

“所以” 孙连城用那支笔在地图的空白处轻轻画了一个圈圈住了整个京州。

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