幸运来临彩票中了五千万第409章 世纪乐园投资完成

2016年一月底。

还有十天就要过春节了。

王可他们忙碌了一个星期的时间也得偿所愿把世纪乐园的投资项目搞定。

这其中马超、猛哥等人发挥了重要作用。

要不然能说人家是在泉城混的二代呢。

有些时候还是很给力的。

从接触到谈判再到最后三方达成合作协议仅用了短短一周的时间。

根据投资商白鸽集团在2004年与当地政府签订的景区开发协议。

其在泉城南山区卧虎山水库西坝下选定一大片区域用来开发旅游度假项目。

整个景区项目共规划占地约1.2万亩其中平地面积1800余亩山地面积1万多亩可利用山地面积约5000多亩。

项目的土地属性为旅游开发用地产权年限为最高的40年期2006年的办下来的土地等相关证件手续。

到如今整好差不多10年时间。

所以景区项目的土地产权还有30年的使用期限。

到期后怎么办就是后面的事了。

…… 合同的资料显示开发商共支付土地款2.1亿元规划设计建设投资4.5亿元。

2008年建成开园营业2013后开始萧条自2014年主要的游乐园入不敷出娱乐设施不再检修更换暂停营业。

截止目前整个景区那么大地方只有酒店、住宿餐厅、会议厅等会务配套的一小部分场所还在使用。

很多地方都荒废了。

十年时间开发商“白鸽集团”投资景区项目一共投入了6.6亿元的成本。

当初火爆的两年也回了一些本钱。

经过几轮协商谈判合众投资共花费4.6亿RMB全盘接手白鸽集团开发建设的世纪乐园项目。

这个价格的诚意非常足了王可他们也没有仗势欺人。

而且景区项目自身的近6000万债务也被合众投资承担了。

这样一来开发商相当于把项目转手卖了5.2亿元他们投资这个项目也算转亏为盈了。

再加上一些外部因素影响。

所以他们也比较爽快的就同意卖了。

…… 紧接着在当地管委会的支持和见证下。

合众投资与开发商白鸽集团签订了收购合约书并在政府有关部门备案登记。

买下来之后肯定还要重新规划设计、改造装修、更换娱乐设施等资金投入。

对于王可他们来说想要泉城世纪乐园旧貌换新颜。

只有不断增进新鲜事物、提高体验服务才能吸引更多游客注意力游客才会愿意来玩愿意花钱买单。

如果一直对于现状都很自满只会让自己止步不前甚至被淘汰。

梧高自有凤凰栖花香自有蝶飞来。

所以王可他们的经营策略也比较明确。

以后景区的发展方向都要围绕着游客体验来进行规划运营。

这样才会发展的更长远也会给他们带来更多的利润。

而想要赚钱自然就要先花钱投入。

项目的收购资金和后期投入也要花很多资金成本。

由于合众投资账上的资金不足。

于是按照投资公司的股份比例王可等五位股东再次注资5亿元。

5亿加上公司账户上2.25亿的分红资金就有共计7.25亿。

这些资金去掉4.6亿的收购成本。

其余的钱改造重启已经建好的景区项目足够了。

而且如果后期资金不够了他们也可以再往投资公司注资。

这天吃午饭。

王可他们几人就在商量景区项目投资资金的事情。

“咱们一共要向投资公司注资5个亿阿可出资1.2亿元我和超子每人1亿元李威和大山每人9000万。

” “这些钱直接从咱们各自在泰和电器的分红里划拨吧也不用再过一遍手了。

” 等猛哥说完。

李威、马超等人纷纷笑着答应了一声。

“行吧那就这样整吧咱们每个人到手的分红还能少缴点税款。

” 王可接着又说道：“OK这个景区投资的事完成了现在天气天寒地冻的而且要过年了也不适合改造施工。

” “世纪乐园的前期规划和准备可以先找专门的建筑设计公司做一下其他的等年后再说我明天就要回魔都公司开年度会议。

” “在魔都忙活几天后就带着媳妇直接回家过年就不再回泉城了。

” “我过年给你们准备的药酒等礼品你们一会跟着我去景明花园拿一下我也省得一个个送了。

” 一说到药酒其他人眼睛猛地一亮。

这可是求之不得的好东西啊喝一点就能重振男人雄风。

王可见状笑着说道：“哈哈那种特殊功效的还是一人两瓶多了没有我两个大舅哥都是每年一瓶。

” “这种药酒产量低没办法我每年也就能求来两箱我自己也就能留两瓶其他都送你们这些人了。

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