从基层交警到权力巅峰第242章 okfine
“说说看。
”张硕回答。
在这场谈判里肖北和牛刚的地位是对等的牛刚没说话所以肖北自然也不能说话而是由地位相等的人来回答。
“首先我们看好的地块就是你们县城商业步行街西面也就是靠近县中心转盘那一侧据我们初步的测算步行街西侧大概要拆掉3分之1。
”年轻人不紧不慢的说。
肖北和张硕闻言心里都是一惊张硕咽了口唾沫看向肖北。
步行街是整个县城房价最高的位置而越靠近西侧也就越靠近县城中心也就越贵。
所谓的步行街其实是一条东西向的双向双车道街道街道两侧是两层高的门面房街边一到晚上就摆满了小摊小贩十分热闹。
据说步行街的门面市场价已经达到了2万一平方一间50平方左右的门面房市值就达到了至少一百万更别提那种上下两层或者三层的门面了。
而且步行街两侧是有小区的虽然小区只是6层高没有电梯的老旧小区但是由于地理位置极好又是双学区房价也是居高不下。
最麻烦的是两侧的小区一个是之前的棉纺厂家属院一个是玻璃厂家属院里面住的都是下岗的职工他们不仅是多少年的老街坊更是之前的好同事所以异常团结更有之前的什么厂长副厂长生产科长什么的威望很高一呼百应。
这简直就是上访或者集体事件的标准配置一旦拆迁恐怕压力不是一般的大。
肖北明白对方这是谈判的一种技巧先抛出最难接受的条件一旦答应后续相对轻松的条件便更容易妥协。
可是现在的肖北亦或是说现在的宁零县有资格谈条件吗？其实是没有的人家手里有钱去哪投资不是投资？现在这个环境下只要有钱到哪里都是人上人毕竟没有地方政府会怠慢财神爷。
虽然有黄兴在中间努力但是牛刚又不是他爹也没有什么亲戚关系他不愿意投资黄兴又能有什么办法呢？而且人家做到了承诺说服了牛刚来投资你自己做不到人家的条件到时候也不好说黄兴什么。
更何况人家的条件也不算苛刻尤其是地方随你挑是肖北亲口说出的话。
想到这里肖北说：“如果你们要步行街这块儿地的话拆迁是很大的问题这里住着的都是我们的工人阶级老大哥遍地都是老党员。
”他顿了一下又说：“我们政府可以全力支持配合你们的拆迁工作但是恐怕拆迁补偿方面你们要付出很大的代价。
” 年轻人笑了笑“这些都可以谈我们看中的是地块只要能拿到好地稍微多付出一些代价也是可以接受的。
再说了有你们政府做后盾再难啃的骨头我们也有信心。
” 肖北皱起眉头这个年轻人说话滴水不漏他话里的“稍微”是为日后拆迁补偿款的谈判铺路最后一句话又是把拆迁的工作强行和政府捆绑在一起。
张硕面露难色说：“拿这块儿地......我们不太建议这个位置其实......” “这么说你们是同意了？”年轻人直接打断张硕的话咄咄逼人的问。
又是一种谈判技巧！肖北忍不住打量了一下这个年轻人。
他看起来也就三十岁出头的模样皮肤白白净净的长相很普通还留着很普通的学生头身材微胖戴着金丝眼镜一脸的意气风发。
张硕用求助性的目光看向肖北肖北笑了笑“我们答应。
” 年轻人的笑容充满了尽在掌握的意味他继续说：“第二点我们要求你们政府要免我们8年的税收。
” “不可能。
”张硕立即反驳“你这是胡扯。
免税8年我们还招你们来干嘛？这给我们当地政府带不来一点儿好处。
” “nonono。
”年轻人伸出一根手指头摇了摇：“大商集团的投资遍布全国我跟你们中国政府多地的官员打过很多交道......” “等等你不是中国人？”肖北忍不住打断他问。
“我从小在英国长大。
”年轻人说“但我是香港籍。
” ‘那不还是中国人？什么叫 “你们中国”？’肖北撇了撇嘴语气毫不客气。
年轻人很美式的摊了摊手显然不想与肖北在这个问题上争辩一副“你说的都对”的敷衍表情继续说：“要知道免税8年或10年几乎是统一的潜规则全国都是这样。
这位副县长先生说给你们当地政府带不来好处这是完全不对的。
我们的投资不仅可以拉动你们当地的GDP还可以创造非常多的就业岗位。
顺便也帮你们建设城市了。
” 他温柔的笑着说：“当然最重要的是这是一个很大的政绩不是吗？这不是你们最在乎的吗？所以何乐而不为呢？副县长先生。
” 张硕咬着牙半晌没说话他不擅长与人吵架甚至不擅长与人争论更别提谈判了。
肖北笑了笑说：“免税3年吧。
8年是绝无可能的也许我和你们见过的一些政府官员不同3年是我的底线。
” 年轻人不屑的笑了笑刚准备说话一直没发言的牛刚却摆了摆手他笑着说：“肖书记的为人和品格黄兴给我说过很多本来我还保持怀疑态度如今一看果然如此。
大家都是朋友我和黄兴更是好兄弟3年8年的说实话也没有几个B钱就按肖书记说的办吧。
” “okfine。
”年轻人耸耸肩撇撇嘴说：“既然牛董同意那当我没说。
” “那就谢谢牛董了。
”肖北很客气的对牛刚说至于那个年轻人他看都没看他一眼。
牛刚很矜持的笑着微微点点头表示不必客气。
年轻人又说：“ok第三个条件在你们中国做生意你知道的和当地......” “我再次纠正你一下。
”肖北脸上的不悦已经表现了出来“香港是中国而且是中国不可分割的一部分！请你说话的时候不要再说什么你们中国这种屁话了OK？fake foreign devil！”他的语气有力声音很重整个会议室陷入一片寂静。
肖北的话说的很不好听尤其是最后一句英文基本上算是指着鼻子骂了在座的很多人都听得懂英文尤其是牛刚的团队他们全都变了脸色。
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